Итак, вы стали владельцем заветного кусочка земли. Что следует знать об освоении участка?
На начальном этапе освоения участка необходимо составить план действий. В зависимости от качественного уровня доставшейся земли, возможно, придется потратить время, нервы, силы и деньги. Но без подготовки территории к началу работ никак не обойтись.
Сначала рекомендуем обзавестись туалетом, как бы банально это не звучало. Небольшая выгребная яма и нехитрое сооружение из четырех стен избавит вас от нужды прятаться по соседним лесочкам и канавам.
В случае если достался заросший деревьями участок или усеянный пнями и валунами, тщательно взвесьте свои силы, возможно без помощи трактора не обойтись. При раскорчевке следует учитывать, что толстые деревья желательно спиливать не под корень, а примерно на уровне пояса, для удобства последующей раскорчевки трактором.
Соблюдайте правила безопасности во время валки больших деревьев. Такую работу желательно выполнять вдвоем. Задача помогающего сводится к давлению небольшим шестом на ствол дерева в сторону предполагаемого падения. Не осуществляйте работы по валке деревьев при сильном ветре и густой кроне дерева. Следите за тем, чтобы крона не цепляла высоковольтные провода в процессе падения. При очистке участка от многолетнего сухостоя, советуем воздержаться от поджигания, так как сухостой горит быстро и температура пламени очень высокая. Во время ветра вы рискуете получить масштабный пожар.
Если на участке есть ценные растения, их лучше переместить в другое место. Крайне нерационально будет оставить плодородную землю на месте будущего дома. Рекомендуем снять плодородный слой (примерно 15-20 см) и перенести в определенное место на участке.
В большинстве случаев у вас на руках должен быть ген. план участка с узаконенным местом возведения построек. Если вы строите при помощи наемной бригады — согласуйте место складирования строительного материала. Нельзя дать универсальный совет, потому что участки по качеству бывают разные.
Во-первых, желательно прибегнуть к услугам геолога, который может дать рекомендации по сооружению скважины и септика. Цена услуги может колебаться в больших пределах, не стоит ей пренебрегать. Так вы узнаете о характере почвы, качестве грунта, уровне залегания грунтовых вод. Эта информация поможет скорректировать характер и место возведения сооружений.
При наличии свободных средств, можно нанять компанию, занимающуюся планировкой и дизайном. Она поможет подобрать общий стиль участка и выполнить разметку.
Позаботьтесь о возведении забора. Тем самым вы четко будете представлять границы вашего участка и это усложнит жизнь непрошенным гостям, таким как собаки, крупный скот и другим любителям стянуть чужое.
Во время сильных дождей осмотрите участок на предмет затаивания воды и обеспечьте подъездные места дренажными канавами.
В разделе данной статьи нет смысла рассматривать сложные участки, например, с заболачиванием. Мелиорация таких участков дорогая процедура и вряд ли кому то захочется стать владельцем такой земли, но все же в будущем мы рассмотрим этот вопрос.
В остальных случаях освоение участка — посильная задача.
